Im Alleinauftrag des Eigentümers, der Münchner Bank, verkaufen wir 74 exklusive Wohnungen, teils leerstehend zum Selbstbezug, teils vermietet zur sicheren, lukrativen Kapitalanlage. Mit herrlichem Blick über München und in die Berge im ISARTOWER NORD, Koppstraße 42, 81379 München Obersendling/Thalkirchen.

In 5 Schritten gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung:

1. Das Objekt entdecken

Allgemeines

Sichern Sie sich mit einer Neubauwohnung in dem 15-stöckigen Gebäude Ihren exklusiven Logenplatz über der Stadt! Mit perfekter Aussicht, zum Selbstbezug oder zur renditestarken Kapitalanlage!

Wohnen mit Weitblick:

Wohnen mit Weitblick: Im ISARTOWER NORD, einem imposanten Wohnturm des neuen Quartiers “Südseite“ in Obersendling/Thalkirchen. Das Architekturbüro Diener & Diener aus Basel, 2011 mit dem „Preis für Architektur in Deutschland“ ausgezeichnet, hat die reizvolle Fassade dafür entworfen.

Internationale Tower-Architektur finden Sie in München selten! Das Alpenpanorama wird in den oberen Etagen bei guter Sicht frei Haus mitgeliefert – man kann die feuerrot beleuchteten Berge beinahe mit Händen greifen kurz vor dem Sonnenuntergang! Geht der Blick dann in Richtung Münchner City, verzaubert Sie nach Einbruch der Nacht ein Blick über die Dächer Münchens auf die beeindruckend glitzernde Skyline der Innenstadt. Das ist Cityfeeling vom Feinsten!

Die liebevoll angelegte Parklandschaft rund um den ISARTOWER NORD lässt auch die Natur nicht zu kurz kommen – tief durchatmen bitte!

Lageplan

Perfekt: In fußläufiger Entfernung finden Sie die S-Bahn-Haltestelle „Südseite“ (bisher: „Siemenswerke“)
S7,S20,S27– nur 15 Minuten braucht die S-Bahn von hier zum Münchner Hauptbahnhof.

Nicht viel weiter, gerade mal 600 Meter vom ISARTOWER NORD entfernt, liegt die U3-Bahn-Haltestelle Obersendling. Von dort gelangt man in gerade mal 11 Minuten zum Marienplatz.

Lust auf Naherholung im wahrsten Sinne des Wortes? Nach kurzer Fahrtzeit mit dem Auto erreichen Sie vom ISARTOWER NORD aus die schönsten Regionen des Voralpenlandes. Zu den Autobahnen Richtung Lindau und Garmisch brauchen Sie nur wenige Minuten, auch die Autobahn nach Salzburg ist über den Mittleren Ring problemlos erreichbar.

  

Architektur

  • 2-Zimmer-, 3-Zimmer- oder 4-Zimmer-Wohnung von 63 m² bis 183 m² Wfl.
  • Komfortable Raumhöhen von 2,52m (EG - 7. OG), 2,62m (8. - 11. OG) und 2,82m (12. - 15. OG)
  • Bodentiefe Panorama-Verglasung zur windgeschützten, großzügigen Loggia
  • Alle Wohnungen stufenlos erreichbar
  • Tiefgarage mit komfortablen Kfz-Einzelstellplätzen

Technische Besonderheiten

  • Wohnraumbelüftung
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • 2 Fahrstühle von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Energie sparen mit KfW 70 Standard, nach EnEV 2009 mit Fernwärmeanschluss
    Energieausweistyp: Energiebedarf, Kennwert 47,50 kWh/m2a

Ausstattungsdetails

  • Jede Wohnung mit langen Landhausdielen
  • Großformatige Sanitär- und Fliesenkollektionen
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster
  • UV-Wärmeschutzverglasung
  • Ausstattungspräsentation

Ihre Vorteile

  • Der ISAR TOWER NORD ist eingebettet in die autofreie Parklandschaft der "Südseite". Die Aufzüge erreichen Sie bequem mit dem Auto unter dem Park. Das bedeutet: Kaum Verkehrsgeräusche und dennoch keine langen Wege, wenn Sie zum Beispiel Ihren Einkauf ausladen.
  • Ganz in der Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung, außerdem sind Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche bequem erreichbar.
  • Obersendling liegt zwischen Solln und Thalkirchen, zwei der schönsten und beliebtesten Quartiere Münchens. In die Innenstadt gelangen Sie mit der S- oder U-Bahn in nur knapp 20 Minuten.
  • Egal, ob Sie lieber joggen oder spazierengehen: Der nahegelegene Südpark bietet allen Frischluft-Fans schöne Wege und alten Baumbestand. Von dort können Sie mit dem Fahrrad Ausflüge in die Isarauen und zu den schönsten Biergärten der Stadt starten.
  • Für alle Freizeitsportler und Naturliebhaber, die gerne zum Wandern oder Skifahren in die Berge oder zum Baden an den Starnberger See fahren, ist Obersendling der ideale Ausgangspunkt. Schnell erreichen Sie die schönsten Ausflugziele südlich von München über die Autobahnen nach Lindau, Garmisch oder Salzburg.
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2. Grundriss auswählen

Haussymbol Typ A2-Zimmer-Balkon-Wohnungca.   63 m²ab €   298.000,–  

Haussymbol Typ B2,5-Zimmer-Balkon-Wohnungca.   64 m²ab €   387.800,– 

Haussymbol Typ C3-Zimmer-Balkon-Wohnungca.   78 m²ab €   452.000,–

Haussymbol Typ D3-Zimmer-Balkon-Wohnungca.   81 m²ab €   468.500,–

Haussymbol Typ E3-Zimmer-Penthouse-Wohnungca. 146 m²ab € 1.069.000,–

Haussymbol Typ F4-Zimmer-Balkon-Wohnungca. 101 m²ab €   598.700,– 

Haussymbol Typ G4-Zimmer-Balkon-Wohnungca. 123 m²ab €   878.500,– 

Haussymbol Typ H4-Zimmer-Penthouse-Wohnungca. 186 m²ab € 1.356.000,– 

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3. Kaufpreis checken

Haussymbol Typ A2-Zimmer-Terrassen/Balkon-Wohnungenca.   63 m²

Whg.-Nr. Typ A Terrasse / Loggia Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
04 2-Zi.-Whg. Terrasse m. Garten EG rechts 50         vermietet verkauft
02 2-Zi.-Whg. Terrasse EG
mitte
63         vermietet verkauft
07 2-Zi.-Whg. Loggia 1. OG mitte 63         vermietet verkauft
12 2-Zi.-Whg. Loggia 2. OG mitte 63         vermietet verkauft
17 2-Zi.-Whg. Loggia 3. OG mitte 63         leer verkauft
22 2-Zi.-Whg. Loggia 4. OG mitte 63         vermietet verkauft
27 2-Zi.-Whg. Loggia 5. OG mitte 63         vermietet verkauft
32 2-Zi.-Whg. Loggia 6. OG mitte 63         leer verkauft
37 2-Zi.-Whg. Loggia 7. OG mitte 63         vermietet verkauft
42 2-Zi.-Whg. Loggia 8. OG mitte 63         vermietet verkauft
47 2-Zi.-Whg. Loggia 9. OG mitte 63         vermietet verkauft
52 2-Zi.-Whg. Loggia 10. OG mitte 63         leer verkauft
57 2-Zi.-Whg. Loggia 11. OG mitte 63         leer verkauft
62 2-Zi.-Whg. Loggia 12. OG mitte 63         vermietet verkauft
70 2-Zi.-Whg. Loggia 14.OG mitte 63         leer verkauft
73 2-Zi.-Whg. Loggia 15. OG mitte 63         vermietet verkauft

 

Haussymbol Typ B2,5-Zimmer-Balkon-Wohnungenca.   64 m²

Whg.-Nr. Typ B Terrasse / Loggia Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
05 2,5-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 64         vermietet verkauft
10 2,5-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 64         leer verkauft
15 2,5-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 64         leer verkauft
20 2,5-Zi.-Whg. Loggia 4. OG links 64         leer verkauft
25 2,5-Zi.-Whg. Loggia 5. OG links 64         vermietet verkauft
30 2,5-Zi.-Whg. Loggia 6. OG links 64         vermietet verkauft
35 2,5-Zi.-Whg. Loggia 7. OG links 64         vermietet verkauft
40 2,5-Zi.-Whg. Loggia 8. OG links 64         leer verkauft
45 2,5-Zi.-Whg. Loggia 9. OG links 64         leer verkauft
50 2,5-Zi.-Whg. Loggia 10. OG links 64         vermietet verkauft
55 2,5-Zi.-Whg. Loggia 11. OG links 64         leer verkauft
60 2,5-Zi.-Whg. Loggia 12. OG links 64         leer verkauft
65 2,5-Zi.-Whg. Loggia 13. OG links 64         vermietet verkauft

 

Haussymbol Typ C3-Zimmer-Terrassen/Balkon-Wohnungenca.   78 m²

Whg.-Nr. Typ C Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
01 3-Zi.-Whg. Terrasse EG
links
81         vermietet verkauft
03 3-Zi.-Whg. Terrasse EG
mitte
78         vermietet verkauft
06 3-Zi.-Whg. Loggia 1. OG links 78         leer verkauft
11 3-Zi.-Whg. Loggia 2. OG links 78         vermietet verkauft
16 3-Zi.-Whg. Loggia 3. OG links 78         leer verkauft
21 3-Zi.-Whg. Loggia 4. OG links 78         vermietet verkauft
26 3-Zi.-Whg. Loggia 5. OG links 78         vermietet verkauft
31 3-Zi.-Whg. Loggia 6. OG links 78         vermietet verkauft
36 3-Zi.-Whg. Loggia 7. OG links 78         vermietet verkauft
41 3-Zi.-Whg. Loggia 8. OG links 78         leer verkauft
46 3-Zi.-Whg. Loggia 9. OG links 78         vermietet verkauft
51 3-Zi.-Whg. Loggia 10. OG links 78         vermietet verkauft
56 3-Zi.-Whg. Loggia 11. OG links 78         vermietet verkauft
61 3-Zi.-Whg. Loggia 12. OG links 78         leer verkauft

 

Haussymbol Typ D3-Zimmer-Terrassen/Balkon-Wohnungenca.   81 m²

Whg.-Nr. Typ D Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
09 3-Zi.-Whg. Loggia 1. OG rechts 81         vermietet verkauft
14 3-Zi.-Whg. Loggia 2. OG rechts 81         vermietet verkauft
19 3-Zi.-Whg. Loggia 3. OG rechts 81         leer verkauft
24 3-Zi.-Whg. Loggia 4. OG rechts 81         leer verkauft
29 3-Zi.-Whg. Loggia 5. OG rechts 81         leer verkauft
34 3-Zi.-Whg. Loggia 6. OG rechts 81         vermietet verkauft
39 3-Zi.-Whg. Loggia 7. OG rechts 81         vermietet verkauft
44 3-Zi.-Whg. Loggia 8. OG rechts 81         vermietet verkauft
49 3-Zi.-Whg. Loggia 9. OG rechts 81         vermietet verkauft
54 3-Zi.-Whg. Loggia 10. OG rechts 81         leer verkauft
59 3-Zi.-Whg. Loggia 11. OG rechts 81         leer verkauft
64 3-Zi.-Whg. Loggia 12. OG rechts 81         leer verkauft

 

Haussymbol Typ E3-Zimmer-Penthouse-Wohnungenca. 146 m²

Whg.-Nr. Typ E Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
69 3-Zi.-Whg. Loggia 14. OG links 146 7.685,– 1.122.000,– 23.000,– 1.145.000,– vermietet  
72 3-Zi.-Whg. Loggia 15. OG links 146 7.777,– 1.135.500,– 23.000,– 1.158.500,- vermietet  

 

Haussymbol Typ F4-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 101 m²

Whg.-Nr. Typ F Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
08 4-Zi.-Whg. Loggia 1. OG rechts 101         vermietet verkauft
13 4-Zi.-Whg. Loggia 2. OG rechts 101         vermietet verkauft
18 4-Zi.-Whg. Loggia 3. OG rechts 101         leer verkauft
23 4-Zi.-Whg. Loggia 4. OG rechts 101         leer verkauft
28 4-Zi.-Whg. Loggia 5. OG rechts 101         vermietet verkauft
33 4-Zi.-Whg. Loggia 6. OG rechts 101         vermietet verkauft
38 4-Zi.-Whg. Loggia 7. OG rechts 101         vermietet verkauft
43 4-Zi.-Whg. Loggia 8. OG rechts 101         vermietet verkauft
48 4-Zi.-Whg. Loggia 9. OG rechts 101         vermietet verkauft
53 4-Zi.-Whg. Loggia 10. OG rechts 101         vermietet verkauft
58 4-Zi.-Whg. Loggia 11. OG rechts 101         vermietet verkauft
63 4-Zi.-Whg. Loggia 12. OG rechts 101         vermietet verkauft
66 4-Zi.-Whg. Loggia 13. OG links 101         vermietet verkauft
68 4-Zi.-Whg. Loggia 13. OG rechts 103         vermietet verkauft

 

Haussymbol Typ G4-Zimmer-Balkon-Wohnungenca. 123 m²

Whg.-Nr. Typ G Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
67 4-Zi.-Whg. Loggia 13. OG mitte 123         leer reserviert

 

Haussymbol Typ H4-Zimmer-Penthouse-Wohnungenca. 186 m²

Whg.-Nr. Typ H Balkon Lage Wfl. / m² m²-Preis € Kaufpreis Whg. € Kaufpreis TG € Kaufpreis gesamt € vermietet/ leer reserviert/ verkauft
71 4-Zi.-Whg. Loggia 14. OG rechts 186         leer verkauft
74 4-Zi.-Whg. Loggia 15. OG rechts 186 7.564,– 1.406.850,– 23.000,– 1.429.850,– vermietet  

 

Generell gilt:

  • Alle Wohnungen verstehen sich inklusive Kellerabteil.
  • Die Wohnungen werden ohne Inventar und Einbauküche verkauft.
  • Es können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden.
  • Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. vom Käufer zu tragenden Nebenkosten, insbesondere einer Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Energieinformationen

Kennwerte des Energieausweises:

  • Primärenergiebedarf: 13,2 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf: 47,5 kWh/(m²a)
  • Energieträger: Fernwärme
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4. Besichtigungstermin vereinbaren

Lernen Sie jetzt Ihr neues Zuhause persönlich kennen! Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns untenstehendes Kontaktformular ausgefüllt per E-Mail zurück und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!

Telefonische Sofort-Info: 089 / 3838 0 4747 – oder – Besichtigungsanfrage per E-Mail:

 

Ihre Kontaktdaten:

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Sie interessieren sich für:

Bitte addieren Sie 4 und 9.
Datenschutz:

Ja, ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen. Ich willige hiermit ein.

 

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5. Wohnung reservieren und kaufen

Folgende Unterlagen benötigen wir dazu schriftlich von Ihnen – einfach einscannen und mailen an:

info@grosdidier.de

 

Nach Erhalt dieser Unterlagen und positiver Bestätigung durch den Verkäufer erhalten Sie umgehend von uns einen Reservierungsvertrag samt Kaufinteressenten-Maklervertrag, den Sie uns einfach unterschrieben zurückschicken. Anschließend veranlassen wir die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes durch den beurkundenden Notar, den wir Ihnen zur Prüfung übersenden. Gleichzeitig erhalten Sie von uns einen Terminvorschlag für eine zeitnahe Beurkundung des Kaufvertrages. Schon jetzt gratulieren wir Ihnen zur Ihrer Wohnung und wünschen Ihnen alles Gute mit Ihren neuen vier Wänden!

Dr. Grosdidier Immobilien
GmbH & Co. KG, IVD